وام فوری 100 میلیونی بانک ملت بدون سپرده


گرفتن وام اضطراری یکی از راه هایی است که از قدیم الایام برای کمک به هزینه های زندگی در هر منطقه ای مورد استفاده قرار می گرفته است. امروزه شرایط اخذ وام اضطراری در هر بخش متفاوت است. از این وام ها می توان برای وام های فوری مسکن، ازدواج، درمان و … استفاده کرد. متقاضیان هر یک از این وام ها می توانند به بانک ها و مراکز معرفی شده مراجعه و با ارائه مدارک مشخص وام فوری خود را دریافت کنند. طرح مونتاژ وام فوری ازدواج را تایید کرد

بانک مرکزی ۱۶ تیرماه دستورالعمل اجرای سازوکار حمایت از سپرده مسکن بانک ها و موسسات مالی را ابلاغ کرد.

بر اساس این دستورالعمل 9 بندی، متقاضیان وام سپرده مسکن 100 میلیون تومانی (تهران)، 70 میلیون تومانی (پایتخت) و 40 میلیون تومانی (سایر شهرها) باید ظرف 60 ماه وام با نرخ سود 18 درصد را بازپرداخت کنند.

در ماده 4 آمده است: تسهیلات این دستورالعمل توسط بانک/موسسه اعتباری غیربانکی در قالب قرارداد مرابحه خرید کالا و خدمات به مستاجر پرداخت می شود.

همچنین متقاضیان وام سپرده مسکن باید از تاریخ 1/1/1301 به بعد دارای قرارداد اجاره یا اجاره نامه رسمی ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و دارای کد رهگیری باشند. متقاضی موظف است اطلاعات سکونت و ملک خود را در سامانه املاک و اسکان ثبت کند. بانک یا موسسه اعتباری غیربانکی موظف است کد رهگیری و شهر مشخص شده در سامانه را با اجاره نامه دریافتی مطابقت دهد.

به گزارش تسنیم، بر اساس بخشنامه مورخ 22 اردیبهشت ماه سال جاری بانک مرکزی، 19 بانک مسکونی، ملی، سپه، پست بانک، صادرات، تجارت، ملت، رفاه، کارآفرین، سامان، اقتصاد نوین، پارسیان، پاسارگاد، سینا، آینده ، شهر، گردشگری، ایران، خاورمیانه و موسسه اعتباری ملل متحد باید 40 هزار میلیارد تومان تسهیلات ودیعه مسکن به مستاجران واجد شرایط پرداخت کنند.

از سوی دیگر همانطور که در ماده 1-7 دستورالعمل بانک مرکزی آمده است، متقاضی باید اجاره نامه را با کد رهگیری امسال برای وام سپرده ارائه کند. اما بررسی‌های تسنیم نشان می‌دهد برخی بانک‌ها برخلاف دستورالعمل بانک مرکزی عمل کرده‌اند و به نظر می‌رسد در تلاش هستند از پرداخت وام مذکور خودداری کنند.

به عنوان مثال یکی از بانک ها که موظف به بازپرداخت وام مسکن است، برای مستاجران «موانع من» ایجاد کرده است. یکی از این موانع، الزام مستأجرین به دو بند اجاره است. یکی برای امسال و دیگری برای پارسال.

جالب اینکه بانک مورد نظر در پاسخ به اعتراض مستاجر می گوید: این قانون است و تا مبایعه نامه های سال گذشته و امسال را نداشته باشید نمی توانیم ودیعه مسکن را پرداخت کنیم.

شاید یکی از مشکلاتی که باعث شده برخی بانک ها به پای مستاجران سنگ اندازی کنند، مدت بازپرداخت وام باشد. طبق ماده 5 بانک مرکزی حداکثر مدت بازپرداخت وام مذکور 5 سال است. دوره ای که به نظر می رسد به مذاق بانک ها خوش نیاید. در هر صورت با توجه به شرایط نامناسب بخش مسکن استیجاری، لازم است بانک مرکزی نظارت خود را بر عملکرد بانک های موجود تقویت کند تا مستاجران بتوانند در کمترین زمان ممکن از وام سپرده مسکن با سود 18 درصد بهره مند شوند. زمان ضرب الاجل

ساماندهی مدارس و مراکز غیردولتی و توسعه مشارکت مردمی برای بهبود وضعیت نظام آموزشی کشور با تاکید بر ارتقای کمی و کیفی مدارس دولتی برای بهره مندی از مشارکت مردمی در آموزش و پرورش و ایجاد مدارس غیردولتی و مراکز آموزشی و استفاده از ظرفیت های سطح بالا و قوانین مستند گرفته تا سیاست های کلی ابلاغی برای ایجاد تحول در نظام آموزشی کشور توسط مقام معظم رهبری و راهبردها و راهکارهای کلان تحول بنیادین آموزش و پرورش سند و همچنین سند. نقشه کلی علمی کشور با حفظ سیاست ها و وظایف نظارتی نظام ایجاد می شود.

بیش از 18000 مدرسه غیردولتی در کشور وجود دارد که 240000 نفر در آن به 2 میلیون دانش آموز خدمات آموزشی ارائه می دهند. طبق آخرین آمار 12.9 درصد دانش آموزان کشورمان در مدارس غیردولتی تحصیل می کنند و حدود 14 درصد مدارس کشور غیردولتی هستند.

هیأت وزیران در جلسه مورخ 28 دی 1395 با پیشنهاد شماره 93354 مورخ 7 مرداد 1395 وزارت آموزش و پرورش بر اساس تبصره ماده 1395. (13) قانون تأسیس و اداره مدارس و مراکز آموزشی غیردولتی مصوب 1395 اساسنامه صندوق حمایت از توسعه مدارس غیردولتی را تصویب کرد.

اما چرا این صندوق ایجاد شد؟ صندوق غیردولتی حمایت از توسعه مدارس توسط وزارت آموزش و پرورش با مشارکت موسسان بخش غیردولتی به عنوان یک نهاد عمومی غیردولتی با شخصیت حقوقی مستقل به منظور حمایت از نهادهای اولویت دار در مناطق محروم تأسیس شد. . سرمایه اولیه صندوق حمایت از توسعه مدارس غیردولتی 20 میلیارد ریال بوده و مرکز اصلی آن در تهران واقع شده است.

با عباس معزی، مدیرعامل صندوق حمایت از مدارس غیردولتی درباره علت تشکیل صندوق حمایت از مدارس غیردولتی و فعالیت های آن برای این مدارس گفت وگویی انجام داده ایم.

بررسی آخرین قیمت اوراق مسکن نشان می دهد هر اوراق مسکن در فروردین، اردیبهشت و خرداد سال گذشته به ترتیب 98 هزار و 300، 93 هزار و 200 و 94 هزار تومان قیمت داشته است. هر برگ اوراق مسکن بانک مسکن در تیر، مرداد و شهریور سال گذشته با قیمت های 93 هزار و 800، 95 هزار و 100 و 94 هزار و 600 تومان معامله شد.

در ادامه این اوراق در مهر ماه 1400 95 هزار و 700 تومان، در آبان ماه 96 هزار تومان و در آذرماه 94 هزار و 200 تومان قیمت داشته است. اوراق مسکن در دی و بهمن سال گذشته با قیمت های 95 هزار و 300 و 95 هزار و 500 تومان معامله شد. این گزارش نیز بر اساس قیمت بهمن ماه نوشته شده است.

هزینه مدارک مجرد و متاهل در تهران

بر این اساس مجردان ساکن تهران می توانند تا سقف 280 میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند که شامل 200 میلیون تومان تسهیلات برای خرید مسکن و 80 میلیون تومان وام می شود. بنابراین برای دریافت 200 میلیون تومان تسهیلات نیاز به خرید 400 برگ تسهیلات مسکن دارند که قیمت این تعداد سند 38 میلیون و 200 هزار تومان با نرخ 95 هزار و 500 تومان است. ضمن اینکه با احتساب وام 80 میلیون تومانی که باید 160 برگ به مبلغ 15 میلیون و 280 هزار تومان خریداری کنند، کل هزینه خرید اوراق به 53 میلیون و 480 هزار تومان می رسد.

برهمین اساس زوج های تهرانی می توانند تا سقف 480 میلیون تومان شامل هر نفر 200 میلیون تومان کمک هزینه مسکن و 80 میلیون تومان وام دریافت کنند. بنابراین زوجین باید 800 برگه تسهیلات مسکونی به قیمت 76 میلیون و 400 هزار تومان خریداری کنند که به همراه هزینه وام 15 میلیون و 280 هزار تومانی که باید 160 برگه تسهیلات مسکونی خریداری کنند جمعاً 91 میلیون و 680 تومان می شود.

قیمت اوراق در استان های دیگر

سقف این فرصت برای مراکز مناطق و شهرهای بالای 200 هزار نفر برای مجردها به 160 میلیون تومان و برای زوجین به 320 میلیون تومان رسید که مجردها 30 میلیون و 560 هزار تومان و متاهلین باید 61 میلیون و 120 هزار تومان بپردازند.

این وام برای مجردان سایر مناطق شهری به ۱۲۰ میلیون تومان و برای زوجین آن مناطق به ۲۴۰ میلیون تومان رسید. بنابراین مجردها باید ۱۱ میلیون و ۴۶۰ میلیون و متاهلین برای دریافت این وام ۲۲ میلیون و ۹۲۰ هزار تومان بپردازند.

مدیرعامل بانک مسکن گفت: سقف تسهیلات ساخت مسکن برای سازندگان حرفه ای در تهران و 11 شهر دیگر به 600 میلیون تومان افزایش یافت.

به گفته وی، بانک مسکن با در نظر گرفتن شهر محل سکونت، استفاده از فناوری های نوین و شرایط فنی سازنده، بسته اعتباری را برای سال جدید برای اعطای ساخت و ساز مسکونی در ۱۲ بام مختلف تهیه کرده است.

مدیرعامل بانک گفت: براساس سیاست اعتباری سال جاری در حوزه مسکن و ساختمان، سازندگان، انبوه سازان و شرکت های ساختمانی می توانند از تسهیلات در سقف های مختلف برای ساخت منازل استفاده کنند.

شایان ادامه داد: سقف این تسهیلات با توجه به طبقه بندی جمعیتی شهرها به سه گروه تقسیم می شود و در هر گروه بسته به اینکه سازنده متقاضی تسهیلات ساخت و ساز از فناوری نوین ساخت و ساز در ساخت و ساز استفاده می کند یا خیر و با توجه به اینکه سازنده حرفه ای یا معمولی (غیر حرفه ای) است، سقف تاسیسات نیز متفاوت تعیین می شود.

وی بیان کرد: در بسته اعتباری رونق مسکن امسال، برای 12 شهر «تهران، اصفهان، شیراز، مشهد، تبریز، کرج، اهواز، بندرعباس، بوشهر، قم، ساری و رشت» سقف تسهیلات ساخت مسکن برای سازندگان حرفه ای که اگر از تکنولوژی جدید استفاده می کنند، هر واحد 600 میلیون تومان است.

مدیرعامل بانک مسکن افزود: همچنین 550 میلیون تومان تسهیلات به سازندگان غیرحرفه ای که برای ساخت هر واحد مسکونی از فناوری نوین ساخت و ساز در پروژه های خود استفاده می کنند، پرداخت می شود.

وی بیان کرد: در شهرستان های مذکور 500 میلیون تومان به سازندگان حرفه ای که از فناوری های نوین ساختمانی استفاده نمی کنند و 450 میلیون تومان به سایر سازندگان بدون ودیعه ساختمانی پرداخت می شود.

شایان تصریح کرد: در سایر مراکز استان ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر نیز سقف تسهیلات به ترتیب اعلام شده برای سازندگان گروه اول با مبالغ 500 میلیون تومان، 450 میلیون تومان، 400 میلیون تومان و 350 خواهد بود. میلیون تومان به ازای هر واحد مسکونی.

وی افزود: همچنین در شهرهای زیر 200 هزار نفر جمعیت سقف تسهیلات در چهار مورد ذکر شده به ترتیب 450 میلیون، 400 میلیون، 350 میلیون و 300 میلیون تومان است.

شایان با اشاره به اینکه سقف سایت بدون سپرده ساخت مسکن در سال جاری نسبت به سال گذشته بیش از 30 درصد افزایش یافته است، گفت: پیش بینی می شود بر اساس سیاست جدید تامین مالی ساخت و تولید مسکن و … بخش قابل توجهی از هزینه های ساخت واحد مسکونی با سایت جدید بانک مسکن باید تامین شود.

وی افزود: این بسته به تولید مسکن کمک می کند تا علاوه بر سهمیه ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال، رونق شهرهای کشور را دوچندان کرده و در نهایت مشکل مسکن گروه های هدف در کشور حل شود.

به گزارش روابط عمومی بانک مرکزی، دستور بازپرداخت وام، خرید یا ساخت مسکن به بانک ها ابلاغ شده است. مبلغ این وام 200 میلیون تومان است که در قالب وام قرض الحسنه به خانوارها پرداخت می شود. اما نه همه خانوارها.

دیدگاهتان را بنویسید