وام 200 میلیونی زن خانه دار با اقساط 5 ساله


اعطای وام فوری یکی از راه هایی است که از قدیم الایام برای تامین هزینه های زندگی در هر زمینه ای مورد استفاده قرار می گرفته است. امروزه شرایط دریافت وام فوری در هر بخش متفاوت است. درمان مشخص و غیره متقاضیان هر یک از این وام ها می توانند با ارائه مدارک ویژه به بانک ها و مراکز مستقر مراجعه کرده و بلافاصله وام خود را دریافت کنند. طرح مونتاژ وام فوری ازدواج را تایید کنید.

همانطور که بانک مرکزی در سایت رسمی خود اعلام کرد، حجم وام مسکن بین 40 تا 100 میلیون تن است. حجم رهن اجاره در تهران به 100 میلیون تن رسید که نسبت به سال گذشته 30 میلیون تن افزایش داشت.

تعداد ابن وام در مراکز استان ها 70 میلیون تومان و در شهرهای بالای 200 هزار نفر 40 میلیون تومان است.

اقساط وام مسکن چیست؟

هنوز میزان دقیق اقساط وام مسکن اعلام نشده است. اما طبق اعلام بانک مرکزی مدت بازپرداخت وام مسکن از سه سال به پنج سال افزایش یافته است. از سوی دیگر نرخ سود وام مسکن اعلام نشده است. اما اخیراً اعلام شد که نرخ وام مسکن از 13 درصد در سال گذشته به 18 درصد رسیده است.

بر این اساس باید منتظر ماند و دید اقساط وام مسکن چقدر است. اما به نظر می رسد پرداخت وام مسکن در تهران حدود دو میلیون تن باشد. زیرا اگرچه نرخ سود این وام نسبت به سال گذشته افزایش یافته است، اما مدت بازپرداخت وام از سه سال به پنج سال افزایش یافته است.

پیش از این اعلام شده بود که حجم وام مسکن تهران 60 میلیون تن و اقساط این وام یک میلیون و 500 هزار تنی پیش بینی شده است. اکنون حجم وام مسکن در تهران به 100 میلیون تن رسیده است و احتمالاً اقساط این وام در تهران حدود دو میلیون تن در ماه خواهد بود.

قسط وام 70 میلیون تنی ودیعه مسکن احتمالا حدود 1.5 میلیون تن در ماه است. کمک های 40 میلیونی اجاره بهای مسکن تومان باید کمتر از یک میلیون تومان باشد.

شرایط اخذ وام مسکن

سال گذشته شرایط ویژه ای برای دریافت وام مسکن اعلام شد، چرا که وام مسکن تنها برای افرادی که سرپرست خانوار هستند و فرم ج سبز است می توانند دریافت کنند. یعنی قبلا از مسکن عمومی استفاده نکرده اند.

از طرفی متقاضیان این وام باید یک سال اجاره داشته باشند و تا زمان درخواست وام، تسهیلات دریافت نکرده باشند.

همچنین سال گذشته اعلام شد که متقاضیان وام مسکن باید کد رهگیری و قرارداد خود را در سامانه املاک و مسکن بارگذاری کنند. البته وزارت راه و شهرسازی هنوز سایتی را برای ثبت این وام بانکی معرفی نکرده است. بنابراین متقاضیان باید فعلا منتظر دستور بانک باشند.

آیا سپرده مسکن در روزهای آینده افزایش می یابد؟

شهردار با بیان اینکه رستم قاسمی در حاشیه جلسه فوق العاده ستاد تنظیم بازار از افزایش 20 درصدی اجاره بها در سایر شهرهای پایتخت و 15 درصدی در سایر شهرها خبر داد، افزود: متخلفان از این مصوبه مجازات خواهند شد. .

وی مبنای افزایش مصوب برای موجر و مستاجر بر اساس نرخ اجاره بها سال گذشته را بررسی و از افزایش ودیعه مسکن در روزهای آینده خبر داد.

بر اساس اعلام بانک مسکن سقف تسهیلات اعطایی به افتتاح حساب های پس انداز مسکن جوانان در سال 1401 پس از 15 سال در تهران 2 میلیارد تن، در مراکز استان ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر 1.7 میلیارد تن و در سایر مناطق 1. 4. میلیارد تومان تعهد شده است.

سقف حساب های پس انداز مسکن جوانان از سال 1401 پس از 5 سال در تهران، مراکز استان ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت و سایر مناطق به ترتیب 800 میلیون، 700 میلیون و 600 میلیون تن است.

طبق تغییرات جدید حداقل مبلغ افتتاح حساب پس انداز مسکن جوانان 1401 است. در تمامی مناطق جغرافیایی از 200000 جلد به 400000 جلد رسیده است.

بر اساس پایگاه جغرافیایی تهران، «مراکز استان‌ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر» و «سایر مناطق» طبق این قاعده طبقه‌بندی می‌شوند، سقف تسهیلات با این حساب در تمامی مراکز استان‌ها و شهرهای با جمعیت بیشتر. بیش از 200000 نفر (به جز تهران) همینطور خواهد بود

قرار است پیشنهاد وام ۷۰۰ میلیون تومانی برای خرید مسکن به شورای عالی مسکن ارائه شود. اما یک حساب ساده نشان می دهد که قسط این وام 11.6 میلیون تن با بازپرداخت ماهانه است.

به گزارش تسنیم، رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی روز گذشته اعلام کرد: پیشنهاد افزایش سقف وام مسکن به 600 تا 700 میلیون تن در تهران به شورای عالی مسکن ارائه شده است.

قاسمی گفت: جلسه شورای عالی مسکن فردا (سه شنبه 27 اردیبهشت) با حضور رئیس جمهور تشکیل می شود و در آن پیشنهاد افزایش وام و سپرده مسکن ارائه می شود.

مشخص نیست وام پیشنهادی وزارت راه و شهرسازی چه میزان وام خرید و چه مبلغی مربوط به وام تقلبی (نوسازی مسکن) است.

با فرض موافقت شورای عالی مسکن با افزایش سقف وام به 700 میلیون تن، میزان قسط این وام با بازپرداخت 12 ساله ماهانه 11 میلیون و 657 هزار تن است.

مجموع بازپرداخت این وام با احتساب سود حدود یک میلیارد و 678 میلیون تن است. سود وام 700 میلیون تومانی حدود 978 میلیون تومان است.

بازپرداخت وام 700 میلیون تومانی چقدر است؟

در روش حذف تدریجی اگرچه مبلغ اقساط اولیه کاهش می یابد، اما در سال دوازدهم سال دوازدهم متقاضی در مجموع یک میلیارد و 778 میلیون تن با احتساب سود پرداخت می کند.

مجموع سود این تسهیلات به بیش از یک میلیارد تن افزایش خواهد یافت. در حال حاضر متقاضیان وام مسکن در تهران می توانند وام مضاعف 480 میلیون تومانی نیز دریافت کنند.

80 میلیون از این وام تقلبی است که باید به صورت اقساط در مدت 5 سال پرداخت شود. قسط ماهانه وام 400 میلیون تنی برای بازپرداخت به روش ساده 12 ساله 6 میلیون و 661 هزار تن در ماه است.

سود کل این وام حدود 560 میلیون تن است. همچنین قسط وام جاله به روش ساده حدود 2 میلیون تومان و کل سود آن حدود 41 میلیون تومان است.

دیدگاهتان را بنویسید